PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACION DE LA HOSTERIA RINCON VERDE ENLA FINCA DEL MISMO NOMBRE, EN EL RECINTO LA LIBERTAD DEL TOACHI DE LA PARROQUIA LAS MERCEDES DEL CANTON SANTO DOMINGO DE LOS TSACHILAS / Jenny Mabel Villarroel Noboa

Incluye CD. Costo USD120,00

Director: Eduardo Alejandro Sandoval Rodriguez, Ing. Lectores: Ruben Dario Torres Cobos, Lic. Myrian Rocio Polanco Ponce, Ing.

Tesis Ingeniera en Administración Turística y Hotelera. Escuela de Hotelería y Turismo Pontificia Universidad Católica del Ecuador Sede Santo Domingo 2007

El presente estudio plantea la posibilidad de implementar una hosteria en el canton Santo Domingo de los Colorados, misma que ofertara servicio de alojamiento, alimentacion y recreacion. Luego de haber realizado un estudio meticuloso del mercado nacional e internacional se llego a establecer qu eel canton aun no es eminentemente turistico, se encuentra en etapa de crecimiento, recibiendo en mayor porcentaje a turistas nacional que a no residentes del pais, es por ello que los servicios de la hosteria estaran dirigidos de manera especial al segmento juvenil y familiar del mercado local y nacional. La infraestructura hotelra del sector urbano esta dirigida principalmente al segmento de negocios, siendo las hosterias las que captan al turista motivado por el disfrute de sus vacaciones, sin embargo, existe un porcentaje flotente, del cual el proyecto en un inicio captara el 25%. Mediante el estudio tecnico se determino la capacidad maxima de todos los servicios, como por ejemplo, 50 plazas distribuidas en doce habitaciones en cuanto a alojamiento y 84 plazas en el restaurante. El proyecto es de propiedad de una sola persona, quien financiara parte de la hosteria con capital propio y la diferencia a traves de un prestamo en la Corporacion Financiera Nacional, pagadero trimestralmente por el lapso de diez años con los respectivos intereses. Luego de establecer las inversiones, los posibles ingresos y gastos del proyecto y la elaboracion de estados financieros, los flujos de caja, VAN, TIR, y punto de equilibrio, se determino que es rentable y que la inversion sera recuperada maximo al sexto año de funcionamiento dela hosteria.

JM